El complejo de viviendas ‘De Werf’ es el primer desarrollo a gran escala de la parte norte de los antiguos astilleros NDSM de Ámsterdam. El diseño de OZ consiste en 74.000 metros cuadrados de siete edificios, cada uno con su propia expresión arquitectónica.
En 2011, junto con Burton Hamfelt, OZ llevó a cabo una investigación sobre las implicaciones espaciales de la economía en evolución basada en el conocimiento y la innovación para la ciudad: la ‘Economía del Conocimiento’. El estudio, titulado «Proyecto de ciudad universitaria», se centra en las nuevas posibilidades de alojamiento combinado de la educación, la investigación, los estudiantes, los recién llegados y las empresas de nueva creación. El área NDSM forma parte de una estrategia de desarrollo de la ciudad de Ámsterdam en forma de anillo, «el muro del conocimiento», un área tipológicamente diversa entre los anillos de la ciudad de los siglos XIX y XX. El potencial futuro de los astilleros del NDSM, que la investigación ilustró en un contexto más amplio, atrajo la atención de un nuevo grupo de agentes del mercado de la vivienda especializados en la creación y gestión de nuevas residencias de estudiantes.
Cuatro años después, la Experiencia Estudiantil decidió empezar a construir. El deseo de un desarrollo de alta densidad, como se estipula en el plan de zonificación, se ha traducido libremente en el diseño en varias alturas de construcción que van desde 22 a 60 metros. Dentro de la manzana, los siete edificios tienen su propia altura, entrada, programa y tipología. El desglose del gran bloque en diferentes volúmenes, reduce la escala y mejora la diferenciación entre los edificios. La escala de la manzana se disuelve en las diferentes perspectivas a nivel de la calle. La arquitectura es robusta y simple, con los componentes del edificio extendiéndose hasta la calle. Los grandes edificios se intercalan con pequeñas masas intermedias. Los materiales varían desde el hormigón, el acero, el acero corten hasta la mampostería de diferentes colores, lo que evoca asociaciones con el Puerto y Nueva York.
Los hogares en De Werf están dirigidos específicamente a los jóvenes. El programa varía desde viviendas para estudiantes, casas de alquiler para graduados y otros nuevos habitantes de Ámsterdam, hasta pequeñas casas familiares, todas en el segmento de alquiler medio. La idea detrás de este programa es proporcionar hogares adecuados para los residentes de Ámsterdam, desde el inicio de sus estudios y al principio de sus carreras – un período que por lo general implica mucho movimiento antes de encontrar un lugar permanente para vivir. Estudios de trabajo residenciales y servicios públicos en la planta baja completan este programa.
Los apartamentos fueron diseñados en colaboración con el promotor y el inversor. Las siete entradas de los diferentes edificios permiten un amplio rango de movimiento dentro del espacio público. Un programa mixto se coloca intencionadamente en la planta baja, donde el público y los residentes pueden reunirse. Las casas se intercalan con fábricas de arte, restaurantes, lugares de trabajo en forma de estudios y espacios para estudiantes. El jardín común es accesible como parte de los diversos espacios públicos del sitio NDSM. Además de esto, es una bienvenida adición verde al ambiente urbano de la zona. Generar una vibración en la calle es una condición importante para el éxito del proyecto, y el futuro sitio NDSM en su conjunto.
Fuente: archdaily
Imágenes de Milan Hofmans para archdaily
