La agencia de arquitectura LAN ha anunciado hoy la finalización de «Carré Lumière» en Bègles, suburbio de Burdeos, en el suroeste de Francia. Los 79 apartamentos encargados por Ataraxia, una empresa de gestión de la propiedad, siguen la demolición de las torres anteriormente ociosas del distrito de «Terre Neuve». En el marco de este proyecto urbanístico supervisado por la SAEMCIB (Sociedad Anónima de Economía Mixta de Construcción Inmobiliaria de Bègles) e impulsado por el gobierno local, los objetivos eran «ejemplificar» la vivienda comunitaria con la intención de explorar nuevas propuestas dentro de la industria. Esta petición se guiaba por 4 principios fundamentales.

1 – Reinventar la vivienda comunitaria, o al menos considerar formas intermedias de hábitats que combinen la necesidad de privacidad con el disfrute de la sociabilidad El «Carré Lumière» tiene las mismas cualidades que una vivienda unifamiliar (sentido de la privacidad, espacios exteriores individuales, independencia y espacio exterior de fácil acceso) sin las desventajas en términos de impacto ambiental (redes de estiramiento, contaminación visual y atmosférica, consumo excesivo de suelo).

2 – Permitir a las personas vivir en un lugar que pueda evolucionar con ellas Bègles es un proyecto semi-acabado, es más bien una «forma en movimiento». Es una envoltura maleable que tiene el potencial de doblar su tamaño mañana, y por lo tanto, duplicar su capacidad. Cada apartamento puede cambiar su jardín de invierno por un espacio interior para aumentar su superficie habitable. En respuesta al crecimiento de una familia, los habitantes pueden añadir una habitación dentro del marco ya construido, y por qué no, siempre pueden quitarla una vez que los niños se han ido de casa.

3 – Dar un ejemplo de «sobriedad económica»

Bègles se construyó a un costo de 1.000 euros por m2, un precio muy inferior al actual en esta región, y el doble de la superficie. Este resultado fue posible gracias al trabajo de racionalización, de control y presupuesto de gestión, de sobriedad arquitectónica. El hecho de que LAN eliminara todos los intermediarios también ayudó a simplificar las transacciones inmobiliarias.

4 – Imagine un modelo climático específico y sostenible

La parte formalizada, los requisitos de planificación urbana, permitieron a LAN utilizar un modelo climático híbrido que complementa el clima de esta parte de Francia. El diseño bioclimático está a medio camino entre un modelo nórdico fuertemente aislado y un diseño de estilo de patio mediterráneo. Se basa en el principio de la compacidad variable, que introduce la noción de la adaptabilidad de la vivienda tanto a gran escala al ritmo de las estaciones como a los diminutos cambios climáticos de un día cualquiera. Todo el mundo tiene la opción de utilizar su espacio exterior como cortavientos, invernadero o, al contrario, como unidad de refrigeración. Esto se llama arquitectura interestacional.

Los dos edificios están muy alejados de los estándares reales de producción de viviendas: el edificio tiene sólo siete metros de profundidad, construido como un aparcamiento y adornado con motivos industriales. A pesar de algunos aspectos radicales de este proyecto, se convirtió rápidamente en una parte fundamental de la identidad de este nuevo distrito.

Fuente: archdaily

Imágenes Cortesía de lan architecture para archdaily